VERKAUFT! Einfamilienhaus Südlohn

Investitionsobjekt in vermietetem Zustand

Sehr geräumiges Haus mit angeschlossener Scheune, perfekt für Ihr Hobby.

Zentral gelegen auf einem Parkplatz in der Grenzstadt Südlohn nahe der Grenze bei Winterswijk.

Zwei Vollgeschosse, komplett unterkellert und ein großer Dachboden, der vom Abstellraum/Schuppen aus zugänglich ist.

Die angebaute Scheune eignet sich für Hobby, Garage und Gewerbe aller Art.

  • Objekt ist derzeit für eine Miete von 24.000,00 € netto pro Jahr vermietet.
  • Das Objekt ist renovierungsfähig und eignet sich für mehr Zwecke als nur zum Wohnen
  • Die Grundstücksgröße von 233 qm ist fast vollständig bebaut.
  • Wohnfläche ca. 176 qm.
  • Voll zentralbeheizt (Kessel Baujahr 2021; teilweise Thermopanverglasung.
  • Sofort verfügbar, sofortige Rückgabe.
  • Ursprüngliches Baujahr des Hauses unbekannt; Baujahr Scheune 1925.
  • Modernisierungen und Renovierungen wurden 1905 und 1980 durchgeführt.
  • Wohnfläche 176 qm
  • zusätzliche Scheune mit 90 qm
  • im Zentrum von Südlohn
    nahe Winterswijk
  • 8 Zimmer

Aufteilung Erdgeschoss:

  • Eingang/Flur
  • Vorraum/Shop mit Kamin, Kamin und Fliesenboden
  • Hinterzimmer
  • Essküche mit Elektrogeräten
  • Fernsehraum

Aufteilung Obergeschoss:

  • 2 Zimmer/Schlafzimmer (Vorderseite)
  • 2 Zimmer (hinten) mit Duschkabine
  • begehbarer Kleiderschrank
  • WC, Waschbecken und WM-Anschluss

Aufteilung Keller:

  • Speisekeller
  • ehemaliges Badezimmer
  • Diele/Abstellraum mit Heizkessel
  • Wohnfläche

    ca. 176 qm

  • Grundstück

    ca. 233 qm

  • Stellpätze

    vor dem Haus

  • Zimmer

    8 (inkl. 4 Schlafzimmer)

  • Etage

    2 zzgl. Keller

  • verfügbar

    nach Absprache

  • Features

    Kaminzimmer
    Fernsehraum
    Speisekeller
    Scheune

  • möbliert

    Küche mit Elektrogeräte

  • Kaufpreis

    Verkauft

  • Baujahr

    unbekannt
    Scheune 1905

  • Maklerprovision

    4,76 %
    inkl. MwSt.

  • Objektzustand

    Investitionsobjekt
    renovierungsbedürftig
    Kessel neuwertig

  • Energie

    n.b.

Um Gebung

Grenzstadt Südlohn

Zwei lebendige Dörfer im Grünen, direkt an der D/NL Grenze

LandKultur aktiv und grenzenlos erleben – ob als „Entdecker“, Stammgast, Kurzurlauber oder Feriengast. Entdecken Sie die Vielfalt beider Ortsteile mit den zahlreichen Zeugen der Vergangenheit, kunsthistorischen Kostbarkeiten und einer gepflegten Gastronomie und Hotellerie.

Ob per Pedes, per Rad oder hoch zu Ross – genießen Sie Tage voller Urlaubsfreude und aktiver Erholung. Entlang von Wiesen, Äckern und Wallhecken zu Moor- und Venngebieten. Auf Pättkes, Zöllner- und Schmugglerpfaden.

Wohlfühlen, verweilen, erholen in Südlohn, dem zentralen Ausgangspunkt für Ihre Entdeckungstouren in die deutsch-niederländische Grenzregion.

Sehenswertes

Burg Oeding (Burgturm und Gewölbe 1371) Info
Pfarrkirche St. Jakobus, OT Oeding (1911) Info
Evangelische Johannes-Kirche, OT Oeding (1825) Info
Menke Mühle (1812) Info
Haus Lohn, OT Südlohn (umgräftetes Herrenhaus 1795) Info
Pfarrkirche St. Vitus OT Südlohn (1507/1936) mit Orgel in Barocktradition (1838) Info
Alte Schulze- und Gutshöfe Info

  • 9.000 Einwohner
  • vielfältige Wander- und Radtouren
  • FlussLandschaft Achterhoek-Westmünsterland
  • Historische Bauten und Kirchen
  • Der Kommiesenpatt … über alte Zöllner- & Schmugglerpfade
de_DEDE