NEU: Villa Schöngauer Weg

Garten-Wohnung 3 – auf zwei Etagen – links

Villa Schongauer Weg – Exklusives Wohnen im Grünen, stadtnah in Bocholt

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Charme und Privatsphäre in der „Villa Schongauer Weg“, wo Bocholt am schönsten ist! In dieser begehrten Lage entstehen nach aufwendigem Umbau drei individuelle Eigentumswohnungen in einem großzügigen Haus mit sonnigen Südgarten. Ruhig, grün und doch stadtnah – hier verbinden Sie stilvolles Wohnen mit gepflegtem Umfeld und bester Nachbarschaft.

Die Highlights auf einem Blick

  • Nur 3 exklusive Wohneinheiten – keine anonyme Wohnanlage
  • Großzügige Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung
  • Ruhige Lage in gewachsener Wohngegend
  • Umgeben von altem Baumbestand und viel Grün
  • Kurze Wege in die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung
  • Bezug ab ca. Anfang 2026
  • Schöngauerweg, Bocholt
  • WOHNUNG 3:
    Wohnung auf zwei Etagen mit Garten und privater Terrasse
    ca. 97,85 qm
    links
  • 3 Wohnungen verfügbar
    (1, 2 und 3)

Villa Schongauer Weg“ ein Wohnprojekt, das den Charme eines großzügigen Bestandsgebäudes mit ausgewählten modernen Ausstattungsdetails verbindet.

Nach aufwendigem Umbau entstehen drei individuell Eigentumswohnungen, die bewusst nicht jeden ursprünglichen Charakterzug verlieren.
Statt einer völligen Vereinheitlichung wurde Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel aus Bewährtem und Neuem gelegt: Gepflegte Bestandsböden in ausgewählten Bereichen bleiben erhalten,um den warmen, wohnlichen Charakter zu bewahren.
Neue, hochwertige Bodenbeläge in einigen Bereichen setzen frische, zeitgemäße Akzente.

Moderne Heiztechnik mit effizienter Luftwärmepumpe und eine dezentrale Lüftungszentrale mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Dieses Konzept vereint die Seele des Hauses mit moderner Energieeffizienz (KfW-Standard) und nachhaltiger Technik – inklusive Luftwärmepumpe und Solaranlage.

Jede Wohnung erhält durch den bewussten Erhalt hochwertiger Bauelemente und die Ergänzung moderner Technik ihren eigenen unverwechselbaren Charakter.

Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt in Ihren Keller und in den eigenen Gartenanteil.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit Charme und Privatsphäre in der Villa Schongauer Weg.

Hier handelt es sich um die linke Wohnung auf zwei Etagen mit 97,85 qm Wohnfläche

Wohnung Nr. 3

  • Wohnfläche

    ca.97,85 qm

  • Nutzfläche

    ca. 69,26 qm

  • Parken

    Carport zzgl. 12.500 €

  • Zimmer

    Küche/Essplatz/Wohnzimmer
    Schlafzimmer
    Kinderzimmer
    Abstellraum
    Flur
    Diele
    Bad
    Toilette
    Keller
    Garten + Terrasse

  • Etage

    1 und 2

  • verfügbar

    Anfang 2026

  • Kaufpreis

    410.970 €

  • Baujahr

    1983/2025

  • Maklerprovision

    3,57%
    inkl. MwSt.

  • Objektzustand

    Neu nach Renovierung und Umbau

  • Energie

    Zentralheizung mit Strom / Luftwärmepumpe
    Energieausweis: Bedarfsausweis

  • Grundstück

    Gesamte Grundstücksgröße: 695 qm

moderner Grundriss

Großzügiges und zugleich familiäres Wohnen auf zwei Ebenen mit fast 100 qm.

Mit allgemeinem und eigenem Kelleranteil, welches von der Wohnung aus direkt zugänglich ist:

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