VERKAUFT! Elegante Maisonette-wohnung

sonnige Südwest-Loggia

In eine der begehrtesten Bocholter Wohngegend Biemenhorst können wir Ihnen diese hochwertigste ausgestattete Eigentumswohnung anbieten

Als Abschreibung/Anlage, als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung perfekt geeignet.

Alle Anforderungen des täglichen Bedarfes sind direkt vor Ort:

  • Kindergarten
  • Schule
  • Sporteinrichtungen (Fussball, Tennis)
  • Einkaufsmöglichkeiten mit Ärztezentrum
  • Bäckerei und Metzgerei
  • Naherholungsgebiet Biemenhorster Heide
  • exzellente Autobahnanbindung
  • ebenso zur B67 (Münster)
  • Bushaltestelle
  • Bezug ab ca. Ende 2026
  • Schulstrasse, Bocholt
  • Maisonettewohnung
    zwei Geschosse,
    drei Zimmer
    ca. 71 qm
  • 2 baugleiche Wohnungen verfügbar (links und rechts)

Die Wohnungen sind das perfekte Zuhause nicht zuletzt durch Fördergelder der KfW/NRW Bank für Paare und Familien mit Kindern.
Aufgrund der guten Vermietbarkeit, sind die Wohnungen ebenfalls als renditestarkes Investment für Kapitalanleger interessant.
Wir bauen für Sie 4 Eigentumswohnungen in hoher Qualität 

Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen kleinen Garten, welcher von der Terrasse zugänglich ist. Die
Dachgeschosswohnungen sind als Maisonette-Wohnraum auf Wunsch mit oder ohne Galerie ausgelegt. Durch die Schrägen verfügen Sie über mehr Grundfläche als Wohnfläche.
Für Ihren PKW stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zum Kauf. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und stilvolles Wohnflair. So verleihen die dreifach verglasten Fenster den hellen und freundlichen Räumen ein stilvolles Ambiente. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sie als Käufer:in können frei wählen, welcher Bodenbelag in den Wohnräumen in der offenen Küche und in den Schlafräumen verlegt wird. Auch Fliesen und Badausstattung sind im Preis enthalten (siehe Baubeschreibung). So haben Sie viel Raum zur Gestaltung Ihres individuellen Wohnflairs.

Für Ihren PKW gibt es  einen Stellplatz (8.500,-€)
Im Außenbereich sorgt ein Bike Port für die Unterbringung ihrer Fahrräder.

Hier handelt es sich um die linke Maisonette-Wohnung mit 71 qm Wohnfläche.

  • Wohnfläche

    71 qm

  • Parken

    Stellplatz zzgl. 8.500€

  • Zimmer

    Wohnzimmer mit offener Küche
    Loggia
    Schlafzimmer
    Studio oder Kinderzimmer
    Duschbad
    Abstellraum

  • Etage

    2 und 3

  • verfügbar

    Ende 2026

  • möbliert

    nein

  • Kaufpreis

    298.500 €

  • Baujahr

    2025

  • Maklerprovision

    3,5 %
    zzgl 19% MwSt.

  • Objektzustand

    exklusive Ausstattung
    Fussbodenheizung
    bodentiefe Fenster
    Südwest Loggia

  • Energie

    Luft-Wärmepumpe
    Energie effizient

moderner Grundriss

Südwest Loggia, bodentiefe Fenster, großzügiges Wohnen mit offener Küche

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