VERKAUFT! Ab in den Garten

Helle Erdgeschoss Wohnung mit privater Terrasse!

In eine der begehrtesten Bocholter Wohngegend Biemenhorst können wir Ihnen diese hochwertigste ausgestattete Eigentumswohnung nach KfW-40 Standard anbieten.

Als Abschreibung/Anlage, als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung perfekt geeignet.

Alle Anforderungen des täglichen Bedarfes sind direkt vor Ort:

  • Kindergarten
  • Schule
  • Sporteinrichtungen (Fussball, Tennis)
  • Einkaufsmöglichkeiten mit Ärztezentrum
  • Bäckerei und Metzgerei
  • Naherholungsgebiet Biemenhorster Heide
  • exzellente Autobahnanbindung
  • ebenso zur B67 (Münster)
  • Bushaltestelle
  • Bezug ab ca. Anfang 2026
  • Schulstrasse, Bocholt
  • Erdgeschosswohnung
    mit privater Terrasse
    45,31 qm
    links
  • 2 Wohnungen verfügbar (1 und 2)

Diese gemütliche barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bocholt/ Biemenhorst umgeben von viel Grün und in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt.

Perfekt für Erstkäufer oder diejenigen, die ein komfortables Zuhause suchen, bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Aufgrund der guten Vermietbarkeit, ist die Wohnungen ebenfalls als renditestarkes Investment für Kapitalanleger interessant.

Die 45,31 m² große ebenerdige Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad uns sogar einen Abstellraum. Vom Wohnbereich geht’s über die Terrasse zum eigenen kleinen Garten. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und stilvolles Wohnflair. So verleihen die dreifach verglasten Fenster den hellen und freundlichen Räumen ein stilvolles Ambiente. Zudem sind alle Fenster mit
elektrischen Rollläden ausgestattet.

 

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sie als Käufer:in können frei wählen, welcher Bodenbelag im Wohnraum in der offenen Küche und im Schlafraum verlegt wird. Auch Fliesen und Badausstattung sind im Preis enthalten (siehe Baubeschreibung). So haben Sie viel Raum zur Gestaltung Ihres individuellen Wohnflairs. Für Ihren PKW gibt es eine Garage (zzgl. 20.000 €) oder einen Stellplatz (zzgl. 8.500 €). Im Außenbereich sorgt ein Bike Port für die Unterbringung ihrer Fahrräder.

Das Neubauprojekt mit nur 4 Wohnungen wird in KfW 40 erstellt und erfüllt somit den Wunsch nach geringen Nebenkosten.

Zusätzlich wird dieser klimafreundliche Neubau vom Staat mit bis zu 100.000,- € gefördert.

Hier handelt es sich um die linke Gartenwohnung mit 45,31 qm Wohnfläche, Nr. 2

  • Wohnfläche

    45,31 qm

  • Parken

    Stellplatz zzgl. 8.500€
    oder
    Garage zzgl. 20.000€

  • Zimmer

    Wohnzimmer
    Küche
    Schlafzimmer
    Bad
    Abstellraum
    Garten + Terrasse

  • Etage

    1 von 3

  • verfügbar

    Anfang 2026

  • möbliert

    nein

  • Kaufpreis

    199.500 €

  • Baujahr

    2025

  • Maklerprovision

    3,5%
    zzgl.19%MwSt

  • Objektzustand

    exklusive Ausstattung
    Fussbodenheizung
    bodentiefe Fenster

  • Energie

    KfW 55
    Luft-Wasser-Wärmepumpe
    Energie effizient

moderner Grundriss

Südwest Loggia, bodentiefe Fenster, großzügiges Wohnen mit offener Küche

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